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2018-11-23
都市更新知識及最新政策思享會
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2018年11月22日下午,項目中心組織了一場關于都市更新知識及最新行業政策解讀的幹貨分享會。項目中心所有同事秉著謙虛好學的精神積極參加,財務中心全體同仁也紛紛響應一起學習,有著全面都市更新實戰經驗和對行業政策有著敏銳嗅覺的項目中心總經理鄭友奕先生爲我們授課。同時,我們也很榮幸的請到了嘉賓:保利集團大圍片區更新項目的王總團隊、佳兆業集團紅朱嶺更新項目的黃總團隊,與我們配合探討都市更新相關知識和實戰案例。



授課之前,項目中心河包圍項目經理林國良先生爲嘉賓致歡迎辭,爲同事們介紹了現場嘉賓,明確了此次思享會的主題和主要內容。

思享會開始,鄭總首先宣講了都市更新的發展曆程和現階段形勢分析,同時介紹了深圳由于土地資源有限,近十年內都市更新還有著巨大潛力。

課中,鄭總用通熟易懂的方式爲我們解讀了目前公司項目中最緊密接觸和正在推進的都市更新流程。從最初的項目用地拓展到項目簽約,特別是項目用地拓展,主要方式爲股權轉讓、舊城更新、相助建房、舊村或舊工業區革新,市場上流通的項目種類繁雜,稂莠不齊,需要具備全面的項目風險評估經驗才气慧眼識查,鄭總通過各種典型案例爲我們解讀這些拓展的方式。

從都市更新單元計劃申報到專項規劃的編制到審批,鄭總此次通過圖表的方式簡潔講述,此流程複雜多變,每個區的政策各異,需要開展特殊主題講解。特別是今年9月深圳正式發布的《深圳市拆除重建類都市更新單元規劃編制技術規定》,經過了十年時間,其修訂過程時間漫長,中間經曆過7個階段。十年一輪回,見證著深圳這座都市的時代變遷,更見證著深圳這座都市蝶變重生的過程。集團的河包圍項目和輔城坳項目也在這期間,從申報立項、專規編制、審批、戶動簽約、拆除,曆經種種困難和艱苦,以平湖街道進展最快的項目響譽業內。

最後,鄭總特別解讀了相關政策“十三五規劃”、“暫行措施”等等,結合公司的項目,簡明简要的提練出最重要的條例,同事們体现將于課後精讀細嚼、消化吸收。

臨近思享會尾聲,鄭總爲全體同事答疑解惑,各人紛紛提出事情中遇到的困惑,分享案例中極具價值的經驗,氣氛熱烈,精彩紛呈。特別是保利集團的王總團隊体现,此次思享會受益良多,鄭總的授課水平專業且經驗豐富,大圍片區項目臨近我集團河包圍項目,此後會多向我司團隊請教項目經驗。佳兆業紅朱嶺項目的黃總團隊發言,感謝鄭總的精彩授課,以後將會多創造此類學習機會,一起分享,配合探討!

最後,鄭總用心良苦的勉勵各人,都市更新領域知識面極廣,此行業對人才的需求也越來越大,位于此崗位上,需要多年積累、吸收、學習,努力爲公司創造價值的同時,自己的能力和經驗也要進一步提升。

2018/11/02
2018年11月1日,集團平湖河包圍都市更新項目正式拿到了深圳市龍崗區住房和建設局准予項目建築物拆除的備案通知書。自此一期拆除正式啓動。這標志著繼2016年河包圍項目專項規劃通過後又邁入了新...
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